1.8亿挂牌,博罗园洲1.95万平商住地12月27日竞拍

导读时隔半年后,惠州临莞区域博罗园洲终于商住地块出让,惠州公共资源交易中心挂出博罗县园洲镇和安大道东侧地段2022(储备)21号地块,地块用...

时隔半年后,惠州临莞区域博罗园洲终于商住地块出让,惠州公共资源交易中心挂出博罗县园洲镇和安大道东侧地段2022(储备)21号地块,地块用地面积约1.95万平方米,将于12月27日10时在惠州公共资源交易中心公开网络竞拍。

2022(储备)21号地块,位于园洲镇和安大道东侧,距离园洲镇政府约2公里。地块采取“限地价、限房价”方式出让,起拍总价1.8亿元,折合起拍楼面价约3694元/平方米,最高限价2.07亿元。

宗地计算指标用地面积约1.95万平方米,容积率2.5,最高计容建面约4.87万平方米(其中商业及其配套建筑面积比例≤20%,社区公共服务用房建筑面积≥250㎡),土地用途为商住用地。

地块挂牌起拍总价为1.8亿元,折合起拍楼面价约3694元/平方米,每次报价加价幅度为270万元的整数倍。地块最高限价为2.07亿元,即折合最高楼面地价约4248元/平方米,若有多名竞买人报价均达到最高限价,则采用摇珠方式确定竞得人。

地块开发总投资不少于3.2亿元,所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于1.35万/平方米。

地块的建筑限高要求上,住宅层数最高26层,住宅建筑高度最高80米。竞得人须按要求,捐赠574.4093万元用于教育设施建设,竞得人应在办理地块规划报建手续前完善捐赠手续,捐赠具体事宜按县教育局要求实施。

地块临近和安大道,通勤园洲中心区较为方便。直线距离约2公里范围内,汇聚了园洲汽车客运站、人民广场、星州双语学校、园洲农贸综合市场、园洲镇人民政府等配套。

地块与东莞石排直线距离约4公里,区位优越,通过石洲大桥,则可前往石排、石龙等东莞镇区,往返东莞交通便利。

园洲板块在售楼盘涵盖保利堂悦花园、碧桂园汇悦台、旭辉江山樾等,备案均价约1.1-1.35万/平方米。

采写 南都记者 蒋奇政

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!