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锁定后英国房屋销售创纪录

周一行业数据显示,由于Covid-19锁定的需求被压抑,以及离开伦敦的愿望抵消了通常的夏季放缓,英国人在7月中旬至8月初之间买卖了创纪录数量的房屋。

房地产网站Rightmove表示,有90%的英国房地产经纪人都在使用该网站,该网站报告了自10年前开始追踪数据以来达成的房屋销售数量最多的交易,交易量比之前的记录高出20%以上。

英格兰银行的最新数据显示,对抵押贷款的需求急剧反弹,涵盖了六月,即七月宣布搬家减税之前,但批准的贷款比大流行之前要少。

Rightmove董事Miles Shipside说:“锁住期间,由于住房市场暂停而不仅仅是释放现有的已被压抑的需求,而是由于人们改变了住房优先次序而增加了一层额外的需求。”基于从7月12日到8月8日收集的数据,8月份的平均要价比去年同期高4.6%,因为正常的夏季需求疲软未能实现。

仅在伦敦,要价通常每月下降2%,除伦敦通勤区外,英国几乎所有其他地区的房价都在上涨。

希普赛德说:“城市外的迁徙使德文郡(Devon)和康沃尔郡(Cornwall)的价格达到了创纪录的水平,在这里,在家工作意味着一种不同的生活方式,而这种生活方式离您的家门口就近了,”希普赛德说。

房地产经纪人连锁机构汉普顿国际(Hamptons International)表示,由于外国旅游业和公司搬迁的崩溃,使得以前可以短期出租的房地产可供使用,伦敦市中心的私营部门租金在7月份比一年前下降了8%。长期租户。

房地产经纪人还对Rightmove表示,由于财政部长Rishi Sunak于7月宣布对价格高达500,000英镑(896,000坡元)的房屋进行临时免征房产购置税,这给了购房者更多的动力。