汤斯维尔一些受洪灾影响的郊区的购房者需求有所回升

汤斯维尔一些受洪灾影响的郊区的购房者需求有所回升,在受影响最严重的郊区之一,利率上升了96.7%。

来自realestate.com.au的独家数据显示,以良好的学校集水区和迷人的昆士兰州房屋而闻名的隐士公园(Hermit Park)的需求同比增长幅度最大,其中位数销售价格反映了买家的重新兴趣。

在过去的12个月中,有34个房屋和25个单位在这个紧紧控制的郊区易手,房屋中位价在三个月内上涨了22.8%,达到316,500澳元。

根据REA市场趋势报告,在过去的12个月中,房屋销售价格中位数增长了4.2%。

但是数据显示,隐士公园的房价中位数仍然可以弥补其十年期中位销售价格389,000美元的不足。她说,许多受洪灾影响的郊区在空前的2019年洪水泛滥后几个月就“停市”,这是由于热带低气压将自身停在该地区之上,造成了大雨,山洪暴发,并迫使该地区遭受洪水袭击。罗斯大坝溢洪道完全开放。

人们喜欢这个地区(隐士公园)。马奥尼女士说:“这里有一些很棒的学区,房屋简直是神圣而富有特色。”

“就在最近(9月1日),我们在Carmody Street上以八名注册竞标者的身份售出了一辆。”

马奥尼女士说,另一个受极端天气事件影响的郊区伊达利亚也正在卷土重来。

realestate.com.au数据显示,伊达利亚的买家需求同比增长了81.5%。

在截至8月的12个月中,房价中位数下跌了9.9%,但该郊区在过去三个月中的房价上涨了3.3%,至41万澳元。

五年前,伊达利亚的房屋销售价格中位数为530,000美元。

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