随着今年早些时候在美国举行COVID-19疫情，公寓销售受到了最大的打击。公寓在5月达到了一个较低的同比点。房地产研究公司CoreLogic报道，那是在2019年底(美国大流行前)之后，公寓销售的增长速度比单户独立屋更快。

“尽管这种流行病影响了我们对密度需求的看法，但显然购房者并没有放弃公寓，” CoreLogic报道。

自五月以来，公寓市场正在强劲复苏。“有趣的是，尽管在现房定单高峰期公寓销售出现较大幅度的下降，但待签合同却健康反弹至单户住宅的年均增长率，两者均同比增长约17%。根据CoreLogic的最新数据，该数据在7月的前两周有所增加。”

6月份公寓的新库存超过了单户家庭的增长。公寓和单户住宅的库存均受到限制，但自5月以来，公寓的活跃库存同比下降了约13%，而单户住宅的库存则下降了约30%。

“公寓库存的稳定反映了新库存的增加，” CoreLogic报告。“在停产高峰期跌至同比下降50%之后，我们发现新库存快速增长，到7月中旬录得8%的增长。”

6月份新库存的最大增幅是价格在中间价200%或以上的公寓，与去年同期相比增长了16%。价格低于中位数100%的新上市公寓库存在6月上涨了5%，定价在中位数100%至200%之间的新库存每年上涨2%。

与单户住宅相比，公寓可能为买家提供更好的交易。CoreLogic报道，以低于要价出售的公寓的比例高于单户独立屋的比例。尽管如此，CoreLogic的报告显示，公寓的折扣是至少过去2.5年以来的最低水平，这表明即使在大流行中，公寓仍然是可取的。