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多伦多顶级专家对秋季房地产市场做出预测

当我们在2月举行春季房地产圆桌会议时,这是多伦多大学Rotman管理学院的400人活动。COVID-19尚未以任何重大方式袭击加拿大。现在,一切都变了。在即将到来的最重要的秋季市场即将到来的情况下,我们询问了住房专家,每个人都想知道什么:我们的本地市场将要发生什么,它将走向何方?

会面

Odeen Eccleston,加拿大威尔特郡房屋联合创始人;WE Realty Inc.唱片经纪人

Brian Gluckstein,Gluckstein设计负责人

Harvey Kalles房地产总裁Michael Kalles

Keesmaat集团首席执行官Jennifer Keesmaat

Brad Lamb,Lamb Development Corp.开发人员

米歇尔•罗曼诺(Michele Romanow),哥伦比亚广播公司“ 龙穴”中的龙 ; Clearbanc联合创始人兼总裁

CIBC Capital Markets副首席经济学家Benjamin Tal

巴里·科恩(Barry Cohen),多伦多最高总销售额($ 32,000万)的代理商(自2012年起)

POST CITY:请告诉我们您对市场进入下跌状态的看法。

本杰明·塔尔:房地产一直是当前复苏的先驱。活动活跃,反映出需求被抑制和国内投资活动增加。根据我们的民意调查,由于低利率,有25%的房主正在考虑购买额外的住房,而且市场略软。这就是他们一直在等待的机会。我建议在接下来的两三个月内活动将保持强劲,但是在此蜜月期之后,我看到经济增长步伐有所放缓,因为第二波风险以及该病毒将与流感季节重叠的事实将导致混乱加剧,从而降低经济增长速度。房地产市场也将受到冲击,造成这种情况的因素将是抵押付款延期期的结束,这将对住房活动产生一定的负面影响。总体而言,我看到两到三个月很强劲,随后在秋末和冬季活动有所减弱,而2021年春季则非常强劲。