第一，你发的这张图片已经是几年前的了，成都的房价早就不是这个价格了，现在成都房价的均价已经达到了1.3万每平米，这还是在成都限购限价的情况下，要是放开限购和限价，成都的住房均价分分钟破2万，奔三万也只是时间问题。

第二，成都的房价一直都是在上涨的，即使偶有向下的波动，也很快被各种外来购买力所填补。成都房价上升也有快有慢。个人认为成都房价上涨最快的时候应该是2016年到2017年，那段时间可以说是成都房价由平易近人到高不可攀的一个分水岭。

在16年以前成都房价属于平民化比较突出的城市，有1万多的，也有四五千的，能够满足各种需求。而经过了16年以来的这一轮暴涨，均价都达到了1万3，热门地区2万多3万多的楼盘比比皆是，也就是说成都房价实现涨两倍到三倍的时间只用了一年左右。经过这一轮房价的暴涨，成都在房价上真正有了一线城市的范儿，把一些购买力不高的人士用房价的门槛挡在了门外。

第三，即使在严格限购的19和20年，成都也能够自己把自己的房价给玩起来，因为随着时间的推移，成都具有购买资格的人越来越多，而成都本身人口数量巨大，即使通过限购把外来购买人员挡在门外，单靠自己的炒作，也能把房价抬起来。