关于房屋贷款还要谨记以下几点

对于第一次申请贷款的朋友来说,在面对着各式各样的贷款产品可谓是眼花缭乱,无从选择,选择什么样的贷款渠道,是否满足贷款条件,贷款能不能申请成功,这一切都是他们担心的问题。今天,多多就来一一告诉大家,关于贷款还要谨记以下几点!

1、充分了解银行贷款条件,做到心中有数

银行一般要求借款人年龄在18-65周岁之间,在现单位工作满半年或累计工作两年以上,有稳定的工作和收入来源,个人征信状况良好即可;而且对于公务员、国企、事业单位员工或医生、教师等优良职业更加青睐,会发放更高额度、更低利息的贷款。

2、准备好个人资料

即使是无抵押信用贷款,也是需要你提供资料的,一般要求提供:个人身份证复印件、收入证明、近半年流水、个人征信报告;关于个人的收入状况,能提供个人社保和公积金的缴存证明是最好,因为在银行看来,月入七八千的人都没有月薪五千、有社保公积金的人来得靠谱~

3、个人征信和资产情况

在申请贷款之前,最好还是去中国人民银行或者个人征信查询网点打印一份个人征信报告,上面会详细记载你近年来的征信情况,信用良好,批款的成功率就很高了。关于个人资产,也就是申请人名下的资产状况,假如你名下有房有车、有定存的存单或保单,会对申贷大有帮助。

4、贷款用途和额度

银行会对贷款人的贷款用途做出要求,不得将贷款用于赌博、放高利贷等违法活动,一旦发现贷款用途不合规,就会收回贷款,并且对贷款人收取罚息,影响个人征信状况。并且贷款额度也不是越高越好,贷款额度越高,还款的总利息也就越高,如果超出贷款人的经济能力,也会因小失大。

5、还款问题很重要

俗话说有借有还,再借不难,贷款发生逾期,不仅会影响你后续贷款,还会被记入个人征信记录,情节严重者,银行会将贷款人的抵押物拍卖;有的贷款人考虑提早还款,少付利息,但有的借贷机构在提早还款时,会收取违约金,贷款人最好在申请贷款之前先清楚贷款的还款方法以及提前还款违约金。

6、贷款机构要认清

不少朋友贷款首选就是国有四大行,其次一些审批条件宽、门槛更低的商业银行、小额贷款公司也能够接受,最后才是一些正规互联网贷款产品。不过在贷款前一定要明确贷款机构的资质,确定是合法持牌机构,谨防被收取高额利息或步入套路贷。

以上就是第一次贷款时需要注意的事项,希望对各位朋友能有所帮助。

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