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房屋抵押贷款利率再次下降平均为2.91%

抵押贷款利率仍然接近历史最低水平,许多经济学家认为,抵押贷款利率将在今年余下的时间里持续到明年。

房地美(Freddie Mac)首席经济学家萨姆·哈特(Sam Khater)表示:“今年是正常的一年,而且由于不确定性依然存在,抵押贷款利率仍然很低。”“这些利率继续激励着潜在的购买者,从春季转向夏季的购房季节很可能会持续到秋季。”

美联储本周宣布采取更灵活的政策,以使通货膨胀率平均上升2%。全国房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)在一份声明中说:“这一重大变化可以使利率长期处于较低水平,这可能意味着长期廉价抵押贷款和强劲的就业市场。”“预计越来越多的购房者和房主将利用这些超低利率。”

房地美(Freddie Mac)报告了截至8月27日当周的下列全国平均水平和抵押贷款利率:

30年期固定利率抵押贷款:平均2.91%,平均0.8点,低于上周的2.99%的平均水平。本月初,30年期固定利率抵押贷款创下历史新低2.88%。一年前,30年平均利率为3.58%。

15年期固定利率抵押贷款:平均2.46%,平均0.7点,低于上周的2.54%。一年前的15年平均利率为3.06%。

五年混合浮动利率抵押贷款:平均利率为2.91%,平均为0.2点,与上周的平均水平持平。一年前,五年期ARM平均为3.31%。

房地美(Freddie Mac)报告平均承诺利率以及平均费用和定额止损反映了获得抵押贷款的总前期成本。