首页 » 房产 > 正文

Trion Properties合资公司以3800万美元收购丹佛房地产

根据Yardi Matrix的数据,Agin Properties已经以3800万美元的价格出售了科罗拉多州诺斯格林北峰的景观。Capital One代表新所有者(包括Trion Properties在内的一家合资企业)提供了2,740万美元的房利美贷款。这座拥有288个单位的物业之前在2016年的交易价格为2600万美元。

资本一贷包括四年的只付息期,然后按30年的时间表摊销。根据Trion Properties的收购执行董事Farhan Mahmood的说法,债务中的利率在2%的中间水平。此外,由于该物业将超过20%的单位限制在该地区收入中位数的50%或以下,因此该收购符合房利美(Fannie Mae)的“多户可负担住房计划”(Multifamily Affordable Housing Properties)计划的融资条件。

该物业位于佩科斯街10701号,毗邻50英亩的体育馆和自然保护区西北开放空间,距Northglenn市场不到2英里,距离丹佛市中心以北约13英里。该社区于1971年建成,由24座三层楼的一卧室和两卧室公寓组成。公共区域的设施包括两个游泳池,一个游乐场和一个中央洗衣房。

8月下旬,Trion Properties收购了位于加利福尼亚州圣莱安德罗的一个拥有80个单元的社区Creekside Apartments,从而扩大了其在湾区的业务。资产以近2100万美元的价格易手。