导读别在购物屏幕上抬头,但是实体零售现在是最大的房地产开发的基础,并且在大流行开始后一年,该省在卑诗省的投资已超过6亿加元店面购物棺材
别在购物屏幕上抬头,但是实体零售现在是最大的房地产开发的基础,并且在大流行开始后一年,该省在卑诗省的投资已超过6亿加元店面购物棺材的最后钉子。
指标确实看起来很残酷。
到2020年上半年,加拿大的总零售空置率增长了1%,达到4.1%,是有史以来六个月以来最大的增长。
“零售业的空置率预计将在2021年之前急剧上升,导致市场租金下降,” Fiera Real Estate在2月份发布的零售前景中说道。“在需求方面,自2020年3月以来,已有40个品牌宣布关闭其在加拿大的所有门店,这将在2021年关闭1100家门店。”
前景是该行业许多令人沮丧的预测之一。加拿大统计局的数据显示,到2020年,加拿大零售商的销售额为6060亿加元,比2019年下降1.4%。这是自2009年经济衰退以来的最大年度跌幅,但低于许多成立时的预期。
卑诗省是一个异常地区,2020年的消费者支出同比增长2.3%,领先全国。
然而,StatCan的数据显示,尽管去年在线购物激增了70%,但到2020年,电子商务仅占加拿大零售贸易的不到6%。
因此,如果面对面的零售确实快要死了,那么不列颠哥伦比亚省的一些最大,最有经验的开发商就没能得到这份备忘录。
从温哥华市中心到东部弗雷泽河谷,今年大约有320万平方英尺的新零售空间正在建设中或即将完工。
Shape Properties现在将最新的知名租户引入其位于北本那比的Amazing Brentwood开发区,最近完成了110万平方英尺的零售空间。
几架轻轨列车随后停了下来,超过150万平方英尺的购物空间是70亿美元的Lougheed市开发项目的基础,该项目也是由Shape公司开发的,位于本那比-高贵林边境。