先上一组由国家统计局网站公布关于2021年3月份大中城市商品住宅销售价格指数数据

上图是本月16号，国家统计局发布2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在一线城市中，北、上、广、深的新房销售价格同比增长分别为3.6%、5.3%、8.6%、3.4%，广州以8.6%优势领跑。而在二手住宅销售价格分别同比增长9.9%、9.7%、11.5%、14.6%，深圳居首，其次是广州。

其实从这组数据来看，就知道为什么广州今天出台了那么多调控政策之后还是会被约谈。或许是调控的力度不够，让炒房客依然嗅到有利可图。没有根本上断了炒房客的后路。从而导致广州二手房市场迎来了一波反弹，二手房挂牌价涨幅明显。

目前，房价涨到很多普通刚需都难以承受的高度。普通刚需客想要全款买房已经是不可能的事实。因此大多数人买房都会选择按揭买房，不过即使选择按揭买房，又要承受很大的首付压力与后期30年的房贷压力。

说到这里，各位刚需客也不必惊慌。随着广州房地产调控逐渐收紧的情况下，特别是对消费贷款和经营贷违规流入楼市的严查严控下，我相信对炒房客的限制会慢慢体现出来。从政策的指导下遏制投机炒房的机会。

同时，广州市人民政府已经约谈海珠、天河、黄埔、番禺、南沙、增城等6个区政府负责人，再次强调住房不炒的定位，把稳地价、稳房价、稳预期作为重要政治任务来抓。确保广州市房地产市场平稳健康发展。