导读随着这波不良资产浪潮在未来数月乃至数年中逐渐蔓延,富有创造力和经验丰富的投资者将获得难得的机会,在该国某些最具竞争力的地区发现
随着这波不良资产浪潮在未来数月乃至数年中逐渐蔓延,富有创造力和经验丰富的投资者将获得难得的机会,在该国某些最具竞争力的地区发现各种资产类别的价值。
现代房地产所有权的复杂性意味着,对财产的压力可能来自任何地方,而且方向无数。
家族或合资企业所有权可能会遇到合伙纠纷或遗产问题。开发人员可能突然面临昂贵的环境问题,法律挑战,严重的供应链短缺,价格
上涨或承包商问题。长期所有者可能会突然因租户离职,利率环境变化或未付的房地产税而遭受财务困扰。
导致属性陷入困境的因素是复杂且多方面的。通常,财产会因多种原因而屡获殊荣,这是它赢得苦恼的绰号的原因。
对于这些资产的所有者来说,“陷入困境”的标签随之而来,导致货币贬值和进一步的麻烦。虽然“机会”可能是不良资产所有者想到的最后一句话,但这些房地产确实为创意房地产专业人士提供了无与伦比的机会,在可能难以进行传统的新建筑或重建的市场中找到价值。