夏洛特的住房市场几乎缺货。

即使春季市场升温，夏洛特地区的新上市活动仍然疲弱。与大流行之前的2020年2月相比，库存下降了64.2%，房地产的销售速度几乎与上市时一样快。

对于不生产所销售产品的房地产经纪人而言，寻找库存对维持业务至关重要。艾伦·泰特(Allen Tate)代理25年的劳伦·坎贝尔(Lauren Campbell)说：“有买卖双方的市场在起伏，但这是一个疯狂的，激烈的市场，对我们所有人而言，这都是新事物。”

根据Canopy MLS的统计，有2958栋房屋库存，相当于0.6个月的待售房屋供应。这大约是18天的供应量，这意味着如果房屋以当前的速度继续销售，如果没有新房屋要出售，市场将在18天之内用完。2020年2月，有1.9个月的供应量。

寻找这些天要销售的产品取决于多年的建立联系，保持联系，发送假日卡和建立人际关系。当卖方需要进行更改时，通常他们会记得上次为他们提供帮助的代理商。

即使在库存更多的市场中，长期代理商也向邮件发送者显示了价格上涨，或者他们创建了邻居目录，以使自己的名字在房主面前保持领先。Pridemore Properties的Scott Pridemore表示，现在市场紧张，工作取得了回报。

“这是要确保您与已经认识并信任您的人建立联系，” Pridemore说。“我与过去的客户进行核对，以查看是否有可能采取行动。”

在Covid-19之前，房屋库存已经紧张。大流行使许多购买者不愿在病毒仍在迅速传播时不愿露面。特工们说，这些担忧正在缓和。