悉尼房屋市场:2021年头四个月打破150多项房屋价格记录

由于本世纪最强劲的房地产热潮并未显示出放缓的迹象,因此悉尼所有郊区的四分之一今年创下了新的价格记录。

realestate.com.au的数据显示,自今年年初以来,悉尼的151个郊区以及首府以外的148个城市均创下了新的价格记录,在某些情况下多次被打破。

这几乎是昆士兰州发生的事情的两倍,昆士兰州有158条记录被打破,维多利亚州有139条记录被打破。根据realestate.com.au对代理商提供的数据的分析,悉尼的记录打破次数比布里斯班要多90个,后者是过去十年来该地区所有销售的结果。

Realestate.com.au经济学家安妮·弗拉赫蒂(Anne Flaherty)表示,今年澳大利亚打破了776项记录,只要房屋需求居高不下,利率维持在较低水平以及大流行带动了生活方式的改变,很可能还会下降更多记录。

她说:“低利率加上创纪录的家庭储蓄,掀起了一场风暴,人们可以花很多钱购买房地产。”

弗莱厄蒂女士说,由于国际边界的关闭,人口增长停滞不前,破纪录的数量更为显着。

这项发现是在CoreLogic本周报告的悉尼房屋中位价在4月份创下了又一个创纪录的基准—增长2.4%至950,457澳元。紧随其后的是3月,价值以32年来最快的速度增长。

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