经济学家表示土地和意外收入税上调可以减少腐败

Grattan Institute 的一位经济学家表示,作为维多利亚州最新预算的一部分宣布的维多利亚州备受诟病的房产税上调实际上可能会促进经济增长并结束与发展相关的腐败。

尽管房地产行业团体强烈反对,他们认为为富有的投资者提高土地税,并为那些土地重新分区用于开发的人征收暴利税将破坏该州的经济复苏,但 Brendan Coates 认为这将产生相反的效果。

Grattan Institute 家庭财务项目主任科茨先生说:“由于税收,维州的每个投资者和租房者的境况都会变得更糟,这是用词不当的说法。”

“我的观点是,三分之二的增税是迈向更有效税收制度的步骤。我真的相信这是朝着正确方向迈出的一步。”

Coates 先生表示,对投资在 180 万澳元及以上的人增加土地税,对 50 万澳元或以上的重新分区土地的利润征收 50% 的暴利税,将有助于维多利亚摆脱 造成的经济低迷。

“目前,当土地被重新分区用于公寓开发等项目时,土地所有者获得了全部收益——这是一笔巨大的意外收获,不会回到社区,”科茨先生说。“如果你今天重新划分像渔人湾这样的地方,数亿美元的收入将作为税收返还,以帮助在全州建设学校和医院。”

Coates先生说,父母投资者占全国房东的大部分,他们拥有的房产价值不到180万美元,因此不会有多少投资者受到新土地税的影响。

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