Tower 16 Capital Partners以1.072亿美元收购了Inland Empire的两处房产

总部位于圣地亚哥的Tower 16 Capital Partners以 1.072 亿美元的价格收购了位于加利福尼亚州莫雷诺谷的由 504 个单元组成的两套多户住宅投资组合。Sienna Pointe Apartments 项目由 384 套建于 1985 年的单位组成,而 Heacock Park 公寓则包括 120 套建于 1971 年的单位。这些物业是通过场外交易从私人卖家手中收购的。

Tower 16 联合创始人 Tyler Pruett 表示:“此次收购标志着我们在内陆帝国市场收购的第五个和第六个物业,是我们在该市场战略增长的又一重要步骤。”“鉴于大流行带来的强劲就业和人口增长,我们仍然非常看好内陆帝国市场的基本面。”

自 2017 年成立以来,Tower 16 已在整个西部市场采取类似举措,已在加利福尼亚、拉斯维加斯、凤凰城、图森和丹佛收购了 4,600 多个单位。该公司正在寻找因就业增长和移民而对劳动力住房需求不断增加但新供应水平相对较低的市场。据公司高管称,Tower 16 计划在未来几年内在 Inland Empire 市场建立超过 2,000 个单位的投资组合。

Sienna Pointe Apartments 位于加利福尼亚州莫雷诺谷的 13933 Chagall Court。该物业包括一个租赁办公室、会所、游乐场和三个游泳池。Heacock Park Apartments 公寓位于加利福尼亚州莫雷诺谷的希科克街 13325 号。公寓设有带顶棚的停车场、游乐场、洗衣设施和带水疗中心的游泳池。两处物业均距 I-215 和 CA-60 高速公路仅数分钟路程,靠近 Centerpointe 工业区、March Air Reserve Base、Moreno Valley Mall 以及 I-215 走廊沿线的几个大型配送中心。

Tower 16 将负责监督这两个物业的近 1000 万美元的升级和翻新,包括现代化的单元升级、新会所、健身房和更新的泳池区。该公司还将增加户外设施,包括烧烤、座位和户外游戏区。

Tower 16 联合创始人 Mike Farley 说:“这两个物业基本上都没有受到影响,并且有巨大的转型机会。”“翻新后,莫雷诺谷的居民仍然可以负担得起这两处房产。”

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