危房改造通常意味着房屋太危险，可能威胁到人们的生命，必须重建。可能是政府组织的，也可能是家庭为了安全不得不做的。房屋拆迁一般由政府规划，一个区域内的房屋应当拆迁用于其他规划。一般都会有相应的拆迁补偿。两者有什么区别？

城市更新与一般拆迁的区别主要体现在以下四点：

一是拆除重建的房屋确实是危房；

二是原租户提出改造住房条件的要求；

第三，开发商投资建设不能马上盈利。所建房屋标准为安居房，低于商品房标准。政府对项目的初期投资给予了很多优惠，减免的费用可以占到总成本的1/3以上。

第四，居民应根据不同情况与政府和单位分摊安置房费用。在视觉语言上，危房改造工程是居民主动拆除的工程，而通常拆除的房屋是居民已经拆除的房屋。

安置模式

危房区居民的安置方式与拆迁户不同。一般有就地安置或异地安置结合货币补偿两种安置方式。就地安置由原居民自行解决；异地安置可根据危改实施办法的规定适当增加或给予适当经济补偿，标准由区、县人民政府确定。补偿的计算方法为：补偿=经济适用住房均价原建筑面积 (1补偿系数)，一般不高于0.7，具体数值由当地人民政府确定。显然，危改补偿是用来异地安置原住居民的，而拆迁补偿则是对被拆除的不完整住宅的补偿。其计算公式为：补偿=拆迁补偿价格原建筑面积经济适用住房均价拆迁补贴面积，与危改补偿算法完全不同。

实践中，城市危旧房改造试点是政府制定政策，区县政府出面组织，住在危旧房的群众共同出资改善住房条件和环境的一种方法。

危旧房改造项目中的房屋多为低成本多层普通房屋。而且拆迁户多，在不考虑拆迁户搬迁的情况下，如果没有地段限制，被拆除土地上的项目可以建高档高层建筑。

关于危房改造拆迁补偿，以上几点不同，补偿方式也完全不同。