村干部拆厕所该怎么办?如何规避拆除厕所的风险

导读随着新农村的建设,为了改善村民的生活环境,很多地方下令对农村厕所进行改造,于是很多又旧又旧又脏的土厕所被村干部拆除。但由于很多厕所

随着新农村的建设,为了改善村民的生活环境,很多地方下令对农村厕所进行改造,于是很多又旧又旧又脏的土厕所被村干部拆除。但由于很多厕所都是村民主动修建的,拆除时出现了一些矛盾。那么,村干部拆厕所怎么办?如何规避强拆风险?下面我们来看看小编的房子。

村干部拆厕所该怎么办?

村干部拆厕所应该怎么做,要根据实际情况来分析。首先要看厕所是不是合法财产。如果村干部强拆的厕所属于你个人合法资产,手续合法,那么强拆无疑会侵犯你的合法权益。可以在强拆后半年内向当地法院提起民事诉讼,起诉村委会或村干部强拆房屋违法,要求相关赔偿。

二是看村干部有没有拆除的授权。如果厕所没有合法手续,就是违章建筑,需要按规定拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定:“在乡、村规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设,限期改正;逾期不改的可以清除”。也就是说,如果乡镇人民政府授权村干部拆除厕所,村干部拆除厕所是合法的。但是,如果村干部在获得授权之前拆除厕所,也是违法的,他们可以向当地法院提起诉讼。

如何规避强拆风险;

1.未经许可,不得开工。

在农村,由于很多人都在外打工,往往会出现拆迁过程中联系不畅,补偿价格没有及时协商的情况。为了不耽误工期,很多开发商会“先行动再做二把手”,在农民签字之前就私自拆除,等户主发现自己的房子被拆了,觉得什么都来不及说,然后默默接受赔偿。但需要注意的是,前期施工是非常典型的违规行为,已经侵害了户主的合法权益。拆迁必须按照正确的流程进行:首先政府要公示拆迁公告,注明拆迁面积和补偿金额,然后派相关人员与户主约定开工日期,确保农民了解所有条件,确定补偿金额,确认签约后才能开工建设。

2.拆前补上。

过去,一些开发商在签订征地合同时,故意约定先拆后补,即先拆房子,再给农民送补偿。那么就会有一些黑心的开发商,项目一拆就跑,农民甚至看不到补偿的影子。即使他们去法院起诉,也很难挽回损失,这将严重影响农民的征地积极性。因此,为了避免这种风险,国家出台了新的规定:拆迁必须先补后拆,然后农民拿到拆迁款后才能签订合同开工建设,极大地保护了农民的合法利益。

以上是村干部如何拆除厕所,如何判断拆除的内容介绍。如果我们身边有村干部拆迁的违法行为,一定要及时举报,用法律武器保护自己。如果你想了解更多关于建房的知识,请继续关注住宅在线平台。

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