不要对农村自建房面积的相关规定一无所知

导读留在农村的朋友基本都知道,以前农村建房没有限制,只要有空地,有足够的资金预算,想建多大就建多大。现在,随着土地确权工作的结束,农村

留在农村的朋友基本都知道,以前农村建房没有限制,只要有空地,有足够的资金预算,想建多大就建多大。现在,随着土地确权工作的结束,农村土地的管理越来越严格,所以对于自建房屋的面积也有了相关的规定。接下来我们来仔细看看农村自建房屋面积的相关规定。不懂的朋友一定要看,以免违反相关规定而不知情。

1.农村自建房屋面积有什么规定?

根据相关政策,已知在农村新建房屋或翻新重建房屋。一处宅基地的建筑面积标准一般为80-120平方米,面积将根据一户人口确定。比如一户一人以上两人的宅基地,建筑面积标准为80平方米。具体需要咨询所在村委会工作人员,以及公布的有效宅基地面积标准。国家对农村自建房面积的最新规定如下:

1、现在农村自建房屋不得超过三层,且每户总建筑面积不得超过360平方米;

2、农村联排别墅不得超过四层,且每户总建筑面积不得超过450平方米。

4、农村居民涉及占用耕地建房的,每户总面积不得超过130平方米;

5.农村居民占用荒山荒坡建房的,每户总面积不得超过210平方米。

二、农房建设的注意事项?

1.你不能在耕地上盖房子。

耕地所有权属于国家集体所有。个人只有使用权和经营权,不能随意改变土地性质。私自在耕地上建房的,将面临强拆的后果。

2、水域不能建房。

为了保护更多的清洁水源免受污染,相关部门规定,村民不得在水源附近建造自己的房屋。

3.未经批准,不得建房。

宅基地的建设或改造只有经乡镇政府批准后才能开始。农民可凭宅基地使用证、户籍证明和自建房屋施工图向乡镇政府提出申请。

4.不允许随意建造多层建筑。

在农村建房或翻新三层以上的房屋时,需要有专业的施工队伍进行施工,需要向镇政府提交相关申请,经批准后才能开工。

以上是关于农村自建房屋面积的知识。综上所述,农村自建房屋面积有相关规定。面积超过规定范围,就有拆迁的风险,后果很严重,一定要引起重视。

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