我们住的房子是自己买的，也有各种原因租的。众所周知，每个小区都有物业管理，每个业主每年也需要缴纳物业费。那么，租的房子要交物业费吗？如果你想知道这个问题，不妨跟着住宅小编来看看以下信息。同时，还可以分享介绍不能拒绝缴纳物业费的情况。具体内容我们一起来看看吧！

1.租的房子要交物业费吗？

1.首先要了解物业费，是物业业主和使用人委托物业管理单位对小区内的公共建筑及其设备，以及公共设施、绿化、环卫、交通、治安、环境等进行日常维护、修缮、整改等与居民生活相关的服务所收取的费用。

2.这些费用应在承租人居住期间由承租人支付。如果房东说租房时有一项或多项费用是自己支付的，那就由房东支付。但通常物业费会包含在房租里。事实上，这相当于承租人支付物业费。为了避免纠纷，边肖住宅建议在租房时，最好在租赁合同中明确标明物业费，这样房东和房客都可以按照合同履行。

二、什么情况下不能拒绝缴纳物业费？

1.如果小区业主仅仅因为自己的房子漏水或者窗户不通风就拒绝交物业费，这不能成为理由。毕竟房子质量有问题，跟物业公司没有任务关系。

2.小区业主住的时间太长，以至于房子的保修期已经超过了。这个时候，他们不同意提供有偿服务，也就是在找物业维修的过程中，他们不仅不同意支付维修费用，还拒绝支付物业费，这也是不对的。

3.一些业主会拒绝支付物业费，因为他们的邻居把他们的房子出租了。我们要知道，买房后，业主只要有产权证，就有租房的权利。物业无权拒绝，周边业主也因此拒绝缴纳物业费，颇为牵强。

4.一楼的居民想在他们家外面有一个花园，但他们不同意在楼上。在这种情况下，如果物业公司出具整改通知书，同时通知委员会和执法部门，就没有责任了。

我们享受物业提供的服务，所以需要按照相关规定缴纳物业费。关于以上租房交物业费，以及在什么情况下不能拒绝交物业费，这是给大家的介绍。更多信息，关注住宅在线平台！