有了自己的房子，相信大家都会第一时间申请相关证书，维护自己的合法权益。说到这里，很多人都想知道房产证上的红绿是什么。想了解的朋友，请关注以下信息。住宅在线边肖会借此机会给大家讲解一下，同时整理介绍一下房产证的特点，看完记得分享！

1.房产证红绿相间是什么意思？

1.红皮书月刊

所谓“红钱”就是产权和土地所有权统一的凭证，所谓商品房的房产证就是这个颜色。因此，红色不动产许可证的所有者可以从他自己持有的财产的自由交易中分配资金。你也可以把房子抵押给银行贷款，所有这些权利的实施都受到国家法律的保护。

2.绿皮书

绿本是不动产物权的联(用)证，也是物权凭证，但主要针对经济适用房、福利房等政策性用房。因此，绿色房产证有一定的限制。比如，对于有绿色房产证的经济适用房，国家要求五年内不得转让、抵押。当然，绿色图书也可以申请转换为红色图书。经房管局批准后，可以补交购房款差额，办理变更购房款相关手续后再转让或抵押。目前全国各地绿本变红本的政策不一样，具体要咨询当地房管局。

二、房产证有什么特点？

1.房地产许可证只能由房地产管理局颁发。

2.房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有情况，以及是否设定了担保权。基于“一物一权”的原则，房产证以一房一证为原则，也就是说，具有独立建筑结构和使用功能的房屋(包括区分所有房屋)只有一个所有权，在不动产登记中只能有一个所有权登记，相应地只能颁发一个房产证。

3.房产证只能发给特定房屋的所有人。房屋为共有的，还可以向共有人出具共有权证。

4.房产证是登记机关对特定房屋进行权属登记后发给特定权利人的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容一致。

房产证的重要性不多说了。根据自己的情况办理房产证就可以了。这是红色和绿色的房地产许可证的含义。我们不应该忽视房产证的特点。感谢关注住宅在线网！