夏威夷的豪华房地产市场依然火爆，因为岛上的生活方式吸引了买家，库存仍然稀少，销售价格上涨。“自 2020 年夏季以来，该州大部分地区的历史性运行仍在继续，”夏威夷人寿的所有者、首席执行官兼首席经纪人Matt Beall说。

该经纪公司的 2021 年第三季度房地产市场报告显示，与 2020 年第三季度和 2021 年第三季度相比，夏威夷岛、 瓦胡岛、 考艾岛和 毛伊岛的待售房屋 数量急剧下降。此外，报告继续说道, “全州房屋的平均销售价格经历了令人印象深刻的增长。毫不奇怪，“热销市场”定义了 2021 年第三季度。报告称，毛伊岛和考艾岛的售价上涨了 50%。

在夏威夷大岛上，Hawaii Life 和 Mauna Kea Realty(夏威夷人寿公司)是全州的市场领导者，其挂牌和销售额超过 300 万美元，占所有高端销售额的 14.7% 的市场份额。

Beall 指出，瓦胡岛的奢侈品市场不如其他岛屿那么强劲。“欧胡岛因为有很大一部分亚洲买家无法到这里旅行，所以它确实是唯一的例外，”他说。“在 Omicron 之前，这些国际买家预计会返回瓦胡岛。” 欧胡岛现在处于观望状态，等待这些买家何时返回。尽管这部分买家稀缺，但瓦胡岛的房产仍在出售。

在最近的瓦胡岛销售中，有一套位于檀香山的经典 Kahala住宅，标价 520 万美元。这座 5,840 平方英尺的住宅四周环绕着花园、游泳池和阳台。

位于火奴鲁鲁热门社区 Wailupe Circle 的一栋四居室单层住宅，要价 317.5 万美元，也找到了买家。

目前签订的合同是在檀香山完全改建的单户住宅，售价为 229.5 万美元。夏威夷凯区的三居室房产享有钻石头、太平洋、茂纳鲁亚湾和夏威夷凯码头的美景。

“我认为欧胡岛有大量被压抑的需求。当国际买家在 2022 年回归时，我们将看到豪宅的销售活动增加，”Beall 说。

他说：“毛伊岛和夏威夷是两个可以保证阳光充足并吸引加拿大游客和买家的岛屿。就目前而言，这似乎处于暂停状态。”

Beall 表示，毛伊岛和考艾岛的库存短缺很可能会继续存在，因为卖家现在没有上涨或左右移动。“需求将继续，因为人们可以继续远程工作，并决定这是他们想要花费大量时间的地方。”

过去 18 个月左右从股票市场获得的巨额利润扩大了夏威夷的买家群体。“我们看到越来越多的奢侈品和超奢侈品来自这些现金买家，”他说。

“可用库存的缺乏加上持续的需求很可能会持续到 2022 年，”Beall 预测。他说，供需平衡应该继续，价格保持稳定并可能上涨。