过去农村建的房子很多没有房产证，那么农村的房子可以不用申请房产证吗？没有房产证在农村建房怎么办？农村的房子最终能办理房产证吗？以上问题相信大部分人都不是很了解，下面小编就为大家解答一下。

1.农村建房有房产证吗？

和城市的房子一样，农村的自建房也有房产证。因为根据我国《物权法》的相关规定，像房屋这样的财产，只有你进行登记，拿到房产证，才能证明你是房屋的真正所有人。农村建房也有房产证。那么，农村的房产证呢？跟城市的房产证有什么区别？下面就教你如何在农村办房产证。

二、农村房屋不动产许可流程

农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要逐层审批，农村房屋的房产证办理与城市房屋不同。而是需要先提交书面申请，批准后才能盖房子，拿到房产证。

(1)申请条件：当地居民只有一处住所，户籍所在村为核心村(屯)，确实是农民建房必备。

(2)提供信息：

1.我的户口本和身份证。

2.建房申请书。

(3)处理程序：

1、建房户向村委会申请建房。

2.村委会审查同意后，签字盖章。

3.向乡镇建设办公室申请。

4.乡村建设办公室的工作人员参观了现场，并同意建造这所房子。

5.从乡镇建设办公室领取房屋建设申请表。

6.由乡镇建设办公室签字同意。

7、乡镇分管领导签字盖章，核实同意。

8.报县规划建设局审批。

9.房屋建筑商领取产权证。

在农村盖房子可以申请房产证，但是这个房产证不是谁都想办的。以下五种情况不能申请房产证：

1.违章建筑：未报告由政府建造而私自建造的房屋。只要是自己的土地就可以盖房子？其实目前有些地区农村建房也是要申请施工的，否则会被视为违章建筑，也是看到你被直接拆了。

2、超出政府指示区域。农村的房子越大越好，不管是房间还是整体面积。因此存在实际建筑面积超过核定面积的情况。对于这种“超标”的房子，自然是没有办法办理“房产证”的。

3.非本集体(或城镇户口)成员在农村建房或买房。如果你不是村大队的成员，但通过转让或购买的方式获得宅基地后盖房子，你可能无法申请房产证。因为相关法律规定，这种宅基地是违法的。

4.我买了别人的房子，但是没有办理过户手续。有些农民朋友因为各种原因花钱买别人自建的房子。但由于手续麻烦或疏于办理，最终没有办理过户手续，导致房屋产权关系模糊。

5.一户只有一张房产证。

对于偏远地区或管理松散的地区的农民来说，通常有许多家庭或农村房屋。但根据我国法律规定，一户有一处宅基地，一户只能有一处房产办理“房产证”。

以上信息是边肖为您收集的关于农村建房是否有房产证的信息。从上面的文章可以看出，农村建房是有房产证的，所以请一定要了解一些办理房产证需要的相关文件和流程