很多买了复式或者小高层的业主，都想给二楼的露台搭一个雨棚。然而，他们经常被告知这是非法建筑，不仅需要拆除，还需要罚款。今天，边肖住宅将为您简单介绍如何在二楼露台上合法搭建雨棚。让我们看看一些不知道的朋友。

二楼露台如何合法搭建雨棚？

二楼的露台可以申请遮阳棚。如果需要搭建雨棚，首先需要与物业管理机构沟通，然后需要相关建设部门的批准。您可以先提交应用程序，然后在应用程序获得批准后构建它。如果你未经许可建造它，那么它就是非法的。

此外，由于雨棚与地面无处安放，不具备居民居住条件，难以认定为违法建筑。周围没有墙，也不影响别人。不能视为自有产权范围内的违法建设。但是如果影响到邻居的采光，我们可以协商。

搭建雨棚还需要满足哪些条件？

1.如果雨棚位于4.5米高度的消防通道上，属于违章建筑，存在隐患，必须拆除。

2.不能影响城市的美观，就是在沿街房屋内私自搭建露台遮阳棚或者窗户遮阳棚是违法的，会影响城市形象，也必须拆除。

3.不干扰他人生活，即影响采光、视线、通风、晾晒衣物等。

4.雨棚不能建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。

5、不能影响小区的整体要求，一般小区也是统一风格的建筑，私搭乱建会影响小区的整体美观。

如何判断已经建成的雨棚是否违法？

中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第六条从事住宅室内装饰装修活动的装修人，未经批准，不得有下列行为：

(一)建筑物、构筑物；

(二)改变房屋立面，在非承重外墙上开启门窗的；

(三)供热管道及设施的拆除、改建；

(4)燃气管道及设施的拆除和改造。

本条第(一)项、第(二)项所列事项应当经城市规划行政主管部门批准；第三项行为应当经供热管理单位批准；第四条行为应当经燃气管理单位批准。

违法建筑是指违反相关法律法规，如《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，使用各种材料而产生的具有各种使用价值的建筑物、构筑物。它们是人们生活或生产活动的房屋或其他场所，固定在土地上。

搭建雨棚违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的，属于违法建设；否则就不是。

以上是住宅小编带来的关于二楼露台如何合法搭建雨棚的内容。希望能对想在自家露台搭雨棚的朋友有所帮助！