达拉斯房地产经纪人赢得了他的第三个房屋销售吉尼斯世界纪录

导读 达拉斯的一位房地产经纪人因在德克萨斯州出售了数千套房屋而赢得了他的第三项吉尼斯世界纪录。HomesUSA.com 的创始人兼首席执行官 Ben C...

达拉斯的一位房地产经纪人因在德克萨斯州出售了数千套房屋而赢得了他的第三项吉尼斯世界纪录。

HomesUSA.com 的创始人兼首席执行官 Ben Caballero 获得了 2020 年通过个人卖方房地产经纪人通过多种挂牌服务销售房屋最多的荣誉。他在 2020 年售出了 6,438 套房屋,总价值超过 24.6 亿美元。

那一年,Caballero 平均每周售出 120 多套房屋,或每天 17 套房屋。他的大部分销售都在达拉斯-沃思堡。

“我真的很震惊,我们能够做这么多的列表,”卡巴列罗说。“我以为我们会度过一个休整的一年,但这是一个惊喜。”

Caballero 没有与典型的房屋卖家合作,而是为全州 60 多家希望将其房屋推销给买家房地产经纪人的房屋建筑商的挂牌代理。他创建并拥有的房源管理和营销平台自动从建筑商那里获取房屋数据,并将其在多房源服务上出售。他于 2007 年推出了该平台。

从 2004 年到 2020 年,Caballero 售出了 43,265 套房屋,总成交量接近 152 亿美元。他的销售额连续三年超过 20 亿美元。

他的客户包括一些顶级建筑商,例如 Toll Brothers、Lennar、Ashton Woods Homes、Altura Homes、Coventry Homes、HistoryMaker Homes、UnionMain Homes 和 Windsor Homes。

Caballero于 2018 年首次成为吉尼斯世界纪录保持者,他在 2016 年销售了 3,556 套房屋,并在 2019 年以 2018 年的 5,801 套房屋再次成为吉尼斯世界纪录保持者。RealTrends将 Caballero 列为该国交易量最高的房地产经纪人。

虽然 Caballero 目前只在德克萨斯州进行销售,但他计划在对其公司的技术进行改造后将其服务扩展到其他州,这将使建筑商能够将其直接集成到他们的系统中并提供更多数据。

“随着我们完成我们的新平台,我们将更加积极地推动去其他州,”卡巴列罗说。“佛罗里达是我们的第一个目标。”

卡巴列罗说,考虑到抵押贷款利率将如何影响供应挑战、通货膨胀和劳动力短缺的需求的不确定性,很难预测他今年是否会再创纪录。

他在 2021 年的销售额没有超过 2020 年的高点,但在今年 3 月中旬有所回升,现在正以创纪录的速度增长。不过,他表示,这实际上可能表明市场需求正在下滑,如果建筑商的等待名单较小,并且需要将更多房屋投放市场,而不是直接将其出售给排队的客户。

“我认为我们将有一个体面的一年,”卡巴列罗说。“我不知道我们会在这里创造任何记录,但我们可以。”

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