二手房营业税谁交(二手房 营业税)

导读 大家好,小太来为大家解答以上问题。二手房营业税谁交,二手房 营业税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1 这是不可避免的,但

大家好,小太来为大家解答以上问题。二手房营业税谁交,二手房 营业税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1.这是不可避免的,但应由转让方(卖方)支付。但现在房子属于卖方市场,卖方通常不在乎任何额外的费用,所以往往会给买方加上营业税或者中介费,也就是所谓的实缴价格。即使卖方同意自己付费,这部分费用也会加到房屋总价中。其实都一样。他无能为力。(cathyying850)

2.还是要看情况。普通住房是指住宅建筑容积率在1.0(含)以上;单体建筑面积140平方米以下;实际成交价格比同级别土地上普通住宅平均成交价格低1.2倍。按照你说的,我觉得没必要说是不是普通房子。营业税的减免,是指对转让所得与房屋原购买价格的差额征收5.4%的营业税。(摇滚喵喵喵)

3.你好,我给你找到了以下答案:各地优惠政策可能不一样。对个人购买2年以上(含2年)非普通住房并转手的,按照出售住房所得与购房款的差额征收营业税。根据的相关规定,房地产营业税包括营业税及附加,营业税的税率为5%,加上所有附加和征收的总额为5.55%,直至2009年12月31日。房产证满两年(以前是五年)可以免征营业税。希望我的回答对你有帮助,希望能被采纳。(一秒变兔子)

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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