AFLCIO住房投资信托基金通过三个新项目加快中西部融资

导读 今天, AFL-CIO 住房投资信托基金宣布了其承诺在 2022 年第一季度资助的三个建设项目,这将大大接近其20 亿美元的多年投资目标,以刺

今天, AFL-CIO 住房投资信托基金宣布了其承诺在 2022 年第一季度资助的三个建设项目,这将大大接近其20 亿美元的多年投资目标,以刺激经济发展并创造良好的在中西部支付工会工作。这三个项目——将俄亥俄州托莱多历史悠久的市政结构改造为创新中心,改造伊利诺伊州迪凯特地区的两个经济适用房项目,以及将明尼苏达州德卢斯的地标性高中改建为公寓——将 HIT [email protected] 亿美元。

当 HIT 于 2016 [email protected],其目标是到 2023 年在该地区投资10 亿美元。在提前超过该目标后,HIT 将其目标翻了一番,到2025 年达到 20 亿美元。通过资助两个主要项目2021 年第四季度——明尼阿波利斯的 Peregrine公寓和明尼苏达 州布鲁克林中心的 Crest 公寓——以及 2022 年第一季度的另外三个,HIT 正在朝着该倡议的新目标迈进。

AFL-CIO HIT 首席执行官兼首席投资官 Chang Suh表示: “整个中西部的经济适用房短缺以及大流行的负面影响使得增加这些社区的经济适用房生产变得更加重要。”

HIT 最新一轮融资支持迪凯特、德卢斯和托莱多的主要建筑计划

HIT 2022 年第一季度的三个项目——Southern Hills 和奥兰多公寓楼、Zenith 公寓和托莱多创新中心——将通过支持劳动力发展、创造工会建筑工作岗位和增加急需的经济适用房单位来改善他们的社区。

迪凯特地区的开发项目包括南山和奥兰多公寓开发项目的修复。Southern Hills 在 10 英亩的土地上拥有 28 座建筑,提供 125 套 100% 补贴家庭住房。奥兰多是一栋有 87 个单元的公寓楼,为老年人和残疾人提供补贴住房。HIT 提供了 2180 万美元的融资。该项目的开发成本估计为 4090 万美元。南山和奥兰多修复项目预计将产生 109,000 小时的工会劳动,总体经济效益为 3890 万美元。

Zenith Apartments 项目涉及将德卢斯历史悠久的旧中央高中(一座 1892 年列入国家历史名胜名录的建筑)改建为拥有 122 个单元的混合收入公寓大楼。10% 的单位将保留为地区收入中位数 60% 或以下的居民可负担的单位。HIT 将为估计的4900 万美元开发成本中的2670 万美元提供资金。该项目预计将创造 334,360 小时的工会建筑劳动力和9060 万美元的经济效益。

一座建于 1911 年、占地 107,000 平方英尺的历史悠久的建筑将被改造成托莱多创新中心,这是一个最先进的创新和技术培训设施,可作为当地科技初创企业的孵化器以及培训场所和工作空间对于代表性不足的成年人。该建筑最初是托莱多的中央邮局,后来被托莱多公立学校改建为杰斐逊职业康复中心。HIT 的子公司 Building America CDE 已为该项目分配了 1000 万美元的新市场税收抵免。预计该项目将产生近 400,000 小时的工会建设工作,并产生总经济效益6300 万美元。

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