商业银行贷款流程(商业银行贷款流程)

导读大家好,小梅来为大家解答以上问题。商业银行贷款流程,商业银行贷款流程很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、递交申请材料-银行

大家好,小梅来为大家解答以上问题。商业银行贷款流程,商业银行贷款流程很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、递交申请材料-银行受理调查-银行核实审批-双方办理相关手续-银行发放贷款。

2、商业银行贷款流程介绍如下:

3、递交申请材料

4、用户签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款。无论是一手房贷还是二手房贷,都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全,这是商业贷款流程中最重要的一步。

5、银行受理调查

6、商业银行收到用户的贷款申请材料后,会对材料进行审核,在银行受理调查期间,会根据情况要求用户补充一些资料,这期间最好减少出差,与银行保持联络。

7、银行核实审批

8、主要是针对一些几方面进行核实:房子的情况(对房龄有限制,一般超过20年的房子,就不会发放贷款了)、借款人的资质(个人信用中是否有不良记录以及是否有还款能力)。这一步是商业贷款流程中最关键的一步,如果用户的信用不良会直接导致贷款申请的失败。

9、双方办理相关手续

10、银行通知用户贷款审批下来后,要在银行开户,领储蓄卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。需要注意的是,在签订合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的冲突。

11、银行发放贷款

12、银行会将贷款金融发放到开发商账户,银行或开发商通知用户领取相关证件,并按规定偿还贷款。用户领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡,按照规定日期开始还款即可。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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