导读大家好,小梅来为大家解答以上问题。土地增值税与城镇土地使用税区别,城镇土地使用税和土地增值税的区别很多人还不知道,现在让我们一起来
大家好,小梅来为大家解答以上问题。土地增值税与城镇土地使用税区别,城镇土地使用税和土地增值税的区别很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、征税对象:使用税是在建筑物经营的时候征收,增值税是在土地转让时征收;
2、计算方法:使用税的计算依据是土地面积,增值税是土地的增税额;
3、征税要求:使用税基本必须交,增值税只有发生交易的时候才交;
4、优惠方式:道路绿化用地免使用税 ,房屋交易要收增值税;
5、交税时间:使用税每期十天内交,增值税七天内交。
城镇土地使用税减免政策
6、不是所有的建设用地都需要缴纳土地使用税的,国家对部分领域的土地使用采取使用税减免政策。
7、个人购买并且合法的用于居住的房屋可以减免土地使用税,这个房屋包括房屋所属的区域,例如院子等等;
8、如果工作的单位属于免税单位,那么本人和本人的家属居住的宿舍都可以减免土地使用税;
9、如果个人身体有不便,例如出现了残疾的情况,当地有关部门会为个人置办福利居住地,这块地方是不用交使用税的。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。