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处理所需费用

每套住宅80元，如有共有权证，则增加制作成本10元/份。

建筑面积不足500 (含500 )的每栋200元，500~1000的300元，1000~2000的500元，2000~5000的800元，5000以上的1000元；如共有权证书费用增加10元/本。

其他税费如下：

1.商品房

契税33541.5%(非普通住房3%)

印花税33540.1%

营业税——房产证发放未满两年的，需缴纳成交价5.5%的营业税。已竣工两年的普通住房免交，非普通住房按卖价与买价的差额缴纳5.5%的营业税。

2.住房改革

契税33541.5%(非普通住房3%)

印花税33540.1%

土地出让金：现行成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价房改，那么你还是需要缴纳现行成本价乘以建筑面积乘以6%的价格，然后再缴纳税费进行过户。

3.经济适用房

契税33541.5%(非普通住房3%)

印花税33540.1%

扩展信息：

房产证过户所需费用：

如证明财产为继承或赠与，则按总额向受益人收取：

(1)不足1万元的，按1%收取，但最低收取10元；

(2)人民币1万元以上收取2%的手续费。

来源：搜狗百科-房产证

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