资产规模4610亿美元 伦敦最大地主 最贵世界杯背后有这位理财能手

导读这次卡塔尔为了举办世界杯投入了超过两千亿美元的资金,打造了迄今为止最贵的世界杯。处于波斯湾心脏地带的卡塔尔,国土面积仅1.15万平方公...

这次卡塔尔为了举办世界杯投入了超过两千亿美元的资金,打造了迄今为止最贵的世界杯。处于波斯湾心脏地带的卡塔尔,国土面积仅1.15万平方公里,只有北京面积的70%;人口只有300万,不到北京人口的七分之一。这样一个弹丸小国,却是全球最富裕的国家之一。据预测,卡塔尔2022年的人均GDP将超过8万美元,全球排名跃升第5位。

卡塔尔并不是有钱任性的“土豪”。如同多数中东国家一样,得天独厚的石油、天然气资源是卡塔尔的聚宝盆,但卡塔尔不打算坐吃山空,一直在努力减少对油气产业带来的依赖。2005年,卡塔尔成立了国家投资基金——卡塔尔投资局(Qatar Investment Authority,简称“QIA”),寻找具备增长潜力的标的,实现财富增值。卡塔尔投资局的使命非常明确,假如有一天油气资源枯竭,还能通过“理财”确保子孙后代的繁荣。

管理资产规模4610亿美元,全球第九大主权财富基金

卡塔尔投资局在中东地区诸多主权财富基金中起步较晚,不过后来居上,发展迅猛。卡塔尔投资局管理的资产规模,2007年为600亿美元,2013年6月达到1000亿美元,2018年增至3200亿美元。据《福布斯中东》在10月17日公布的数据,卡塔尔投资局是全球第9大主权财富基金,管理资产规模达4610亿美元,相当于3.2万亿人民币。

卡塔尔投资局都投了哪些资产呢?官网信息显示,其资产配置包括信贷/固定收益投资、房地产、基础设施、私募股权以及其他另类投资。直接投资团队专注于私募股权投资,方向包括TMT领域、生物医药、消费、房地产、工业与材料等。

卡塔尔投资局首席执行官Mansoor Al-Mahmoud曾公开表示,50%至55%的资产配置集中在私募股权和公共股权上。

投资足迹遍及全球,是很多知名建筑和企业背后的金主

卡塔尔投资局在全球54个国家拥有400多名雇员,其投资标的遍布全球,是很多知名建筑和企业背后的金主。

比如,卡塔尔是伦敦的最大投资国之一。2019年,卡塔尔就成了伦敦最大的"地主",持有超过2600万平方英尺的物业,比当时还健在的英国女王加上伦敦交通局拥有的不动产还要多,其中包括不少著名的伦敦地标建筑,比如哈罗德百货、碎片大厦、萨沃伊酒店、伦敦奥运村等。

值得一提的还是,伦敦第一高楼碎片大厦于2008年9月正式开工,当时正处于金融危机中,这座高楼的融资一度陷入困境。好在卡塔尔投资局慷慨出手15亿英镑,收购了碎片大厦95%的股份,才避免它成为烂尾楼。2010年,卡塔尔投资局又斥资15亿英镑的价格拿下了哈罗德百货,成为这家百年老店第五位主人。

除了房地产,卡塔尔还在伦敦证券交易所、巴克莱银行、Sainsbury’s超市、希思罗机场、英国航空、卡姆登市场、金丝雀码头、水务公司Severn Trent等企业持有或多或少的股份。

今年5月,卡塔尔承诺,未来5年在科技、医疗和基础设施等领域,向英国投资100亿英镑。

当然,卡塔尔并不只对英国感兴趣。公开信息显示,在2012年-2019年间,卡塔尔在全球重要城市的核心地段频频购置地标性物业。其中包括意大利米兰市中心的Porta Nuova新门项目,美国纽约第五大道和时代广场的物业资产、纽约帝国大厦、旧金山瑞吉酒店、洛杉矶和檀香山的住宅社区、写字楼等,法国巴黎的香榭丽舍大街 52 号等。

金融危机时期,卡塔尔投资局还入股了保时捷汽车,后来保时捷被大众汽车换股收购,卡塔尔投资局持有并追加投资了大众汽车。今年9月29日,保时捷上市成为近十年来欧洲最大IPO,卡塔尔投资局作为大股东不仅坐拥财富增值,更作为基石投资者认购了大量股份。

2015年至今,卡塔尔投资局对美投资超过300亿美元

卡塔尔投资局早前投资集中在欧洲地区,但欧盟连年经济增长乏力导致投资收益率处于低位水平。2015 年,卡塔尔投资局在美国设立办事处。根据美国政府官方11月21日发布的数据,2015年至今,卡塔尔投资局对美投资超过300亿美元,计划投资总额超过450亿美元,其中超过一半集中在房地产和基础设施领域。

2019年,卡塔尔投资局牵头为美国数字贷款机构SoFi提供5亿美元的股权融资。此外,该公司还与美国房地产集团皇冠集团合作,收购了沃那多房产信托公司控制的房地产投资组合24%的股份,投资组合包括纽约时代广场和第五大道沿线的一些最具标志性的物业。

最近,埃隆·马斯克(Elon Musk)440亿美元收购Twitter的交易背后,出资人就包括卡塔尔投资局,其提供了3.75亿美元资金,目前持有Twitter不到1%的股份。

10月2日,卡塔尔投资局表示将向德国能源巨头、最大电力生产商莱茵集团投资24.276亿欧元(约合169.4亿人民币),以支持莱茵集团收购美国能源公司联合爱迪生旗下的可再生能源资产,卡塔尔投资局将获得莱茵集团大约9.09%的股份。

在亚洲方面,卡塔尔最近在日本投资购买了30幢住宅,同时还投资了高科技、新能源和电动车产业。

对金融行业一直青睐有加,是瑞信最大股东之一

作为卡塔尔国家银行的控股股东,卡塔尔投资局对金融行业一直青睐有加。2008年全球金融危机爆发,卡塔尔投资局购入瑞信的大量股权,并成为其最大、持股时间最长的股东之一。英国巴克莱银行也是在2008年向卡塔尔投资局等投资人紧急筹款120亿英镑(超1000亿元),由此避免了国家注资并挺过金融危机。卡塔尔投资局还先后参与过德意志银行、俄罗斯外贸银行以及巴西桑德斯银行等的投资,现仍是伦敦证券交易所的单一第一大股东。

2016年以来卡塔尔在中国投资了100亿美元

中国不少知名企业的背后也有卡塔尔投资局的身影。在今年年中的一带一路中阿投资贸易协会上,卡塔尔投资局曾表示,自2016年以来在中国投资了100亿美元。“现在基金放眼亚洲及中国市场,加大投资额度,希望寻找到有潜质的项目投资。”

事实上,早在2006年工商银行IPO时,卡塔尔投资局就投资2.06亿美元,成为重要投资者。2010年农业银行A+H股同步上市时,卡塔尔投资局作为基石投资者更是豪掷28亿美元,认购68.17亿股农业银行H股,占到农业银行H股发行量的22.18%,大幅超过科威特投资局的8亿美元。农行最终克服困难成功上市,成为当年全球最大IPO。不过,2020年报显示,卡塔尔投资局已不再是农行的主要股东。

2014年10月,卡塔尔投资局还斥资6.16亿美元收购利福国际近20%股份。利福国际是香港崇光百货(SOGO)的母公司。近年来,卡塔尔投资局还先后对阿里巴巴、陆金所、作业帮、创胜集团进行投资。招股书显示,小鹏汽车在2020年7月末向卡塔尔投资局发行2306.54万股优先股,总金额为1亿美元。

卡塔尔投资局在中国选择了一个合作伙伴,那就是中信集团。2012年,卡塔尔投资局入股中信资本成为其第四大股东。2014年11月,又与中信集团各出资50%,成立100亿美元的地区投资基金。

值得一提的是,卡塔尔是中东地区最早加入亚投行、认可并欢迎“ 一带一路”的国家之一。2014年4月18日,卡塔尔央行与中国人民银行签署协议,进入中国银行间债券市场,进一步扩大对中国的投资。同年11月3日,中国人民银行与卡塔尔央行签署了规模为350亿元人民币的双边本币互换协议,并将人民币境外机构合格投资者(RQFII)试点地区扩大到卡塔尔,初始投资额度为300亿元人民币。

豪掷2000多亿美元办世界杯,这些钱能赚回来吗?

此次卡塔尔承办世界杯,豪掷2000多亿美元。办完世界杯这些钱都能赚回来吗?

据测算,2022年卡塔尔世界杯预计吸引120万至150万游客到访卡塔尔,这部分旅客的机票、酒店、旅游费用,能给卡塔尔带来约170亿美元的收入。卡塔尔工商业协会发布的报告预计,2022年至2035年期间,世界杯给本国带来的长期经济收入大约为27亿美元。这两笔加起来这不足200亿美元的收入还不到卡塔尔投入的十分之一。但不少业内人士认为,卡塔尔人将举办体育赛事视为促进经济转型,塑造国际形象的新名片,大家不用担心卡塔尔会亏惨了。

首先,卡塔尔为世界杯花出的2000多亿美元,其实大部分都用于当地的城市基础设施,比如,卡塔尔政府投入了360亿美元建设了堪称全球最先进的地铁系统,占了整个世界杯预算的两成;斥资160亿美元新建了哈马德国际机场;投入200亿美元,新建了180家豪华酒店、多家购物中心和人工度假岛等;真正用于世界杯的场馆建设和赛事运营的费用大约是80多亿美元。按照这个口径来算,本届世界杯将能够实现盈利。

而投入巨资建设的赛事场馆,也不会闲置。今年10月,卡塔尔又拿下了2023年亚洲杯的主办权,届时,已经建起的场馆、配套设施等,会再一次派上用场。

卡塔尔在筹备比赛的十多年期间,完善了体育场馆、公共交通等设施,吸引了大批全球游客,获得了更多旅游收入。同时通过人们对世界杯的关注度,提升了国家形象和知名度,这些无形的收益是难以估算的。

在体育层面,卡塔尔虽然是世界杯历史上,唯一一支小组赛三战尽墨,惨遭出局的东道主,但仍然是本届世界杯背后的隐形赢家。

2011年,成功申办世界杯后不到半年,卡塔尔投资局旗下的卡塔尔体育投资基金(QSI),在巴黎圣日耳曼足球俱乐部遭遇资金困境时,购买了该俱乐部70%的股权。

从成为大巴黎俱乐部股东的第一年开始,卡塔尔投资局就凭借强大的“钞能力”不断为大巴黎引入优秀球员。比如,2011年引入了帕斯托雷、梅内、加梅罗等8名球员。2017年,花2.2亿欧元签下内马尔、1.8亿签下了姆巴佩。根据转会市场网站的数据,大巴黎这些年共斥资16亿欧元购买球员。

如今的大巴黎俱乐部群星璀璨。本届世界杯上,该俱乐部共有11位成员参加,分别来自7个国家,包括梅西、内马尔、姆巴佩等众多当红顶流。拥有多个国家明星球员的卡塔尔,可以算是"通吃赢家"。

而卡塔尔对大巴黎的投资也将获得真金白银的回报。近日,有消息称,卡塔尔可能会出售大巴黎俱乐部的小部分股份,一家来自美国的投资基金,有意收购大巴黎俱乐部10%至15%的股份,而该俱乐部目前的估值至少40亿欧元。

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文/北京青年报记者 程婕

编辑/樊宏伟


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