文：赵永贵

近日据多家媒体报道，杭州市西湖区融创河滨之城小区居民在业主群发出倡议：“万物复苏，二手楼市启动，请不要再贱卖自己的房子，建议在原来的基础上，向上调整1万+”。

该消息一经媒体报道，迅速引起网友热议并登上热搜。有网友说，怪不得商品房降价难，且不说开发商和政府不愿意房价大幅下降，就是同为老百姓的二手房主也在抱团抵制房价下行。

春暖花开。沉寂了一段时间的楼市又在各路人马的吵吵下蠢蠢欲动，据说多地商品房市场“冰冻”现象有所缓解，二手房市场也有了交易活跃的“动静”。看到这一丝希望，杭州等地的二手房东随即相互通气，推出抱团抵制房价下跌和适当涨价的“解套”方案。

无独有偶。据媒体报道，近日西安绿城全运村5期芳华苑也传出业主群的群聊截图，有业主提议制定“三年分布涨价行动计划”：到2026年7月，小区均价要达到每平米4万元的目标。为执行涨价计划，该名业主还提议，建立“村支部委员会”，审核每个业主的成交价格。

有业内人士评论说：二手房交易是买卖双方的自由行为，但是综合二手房市场存量高、挂牌量大的现实状况，此类二手房业主“抱团”保房价的想法或只是南柯一梦。毕竟每个家庭都有不同的经济情况，而且不符合市场经济规律的“抱团”行为，只会让购房者选择其它小区的房源。

近年来，社会上降房价的呼声越来越高。高房价不仅给老百姓的生活带来了巨大的压力，而且还影响了国家未来人口结构等等重大问题。最近国家放开生育三胎的人口政策，而最现实的问题就是如今的房价太高，年轻人不敢多生孩子，甚至由于买不起房很多年轻人都不愿意结婚。高房价危害大，这应该是全社会的共识。

二手房业主抱团“保卫房价”，甚至还要适当涨价的消息，激起了很多网友的愤慨。房价大涨时，他们怎么不抱团抵制不购买？而房价跌时却跳出来了，有网友评论说。

既然商品房是市场经济的产物，新房也好，二三五手房也罢，都应该遵循市场规律，价格由市场决定。任何幕后黑手，人为炒作和抱团哄抬价格或美其名曰“保卫房价”的做法，都是不可取的。记住！房子是用来住的，不是用来炒的……

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