朝阳奶西第三个新盘金隅项目，小易拿到了全套资料。
与此前得到的户型面积段信息相符，做105平-162平两居-四居，按照销售指导价8.5万/平计算，总价约893万起，首套首付约357万起。

先来看户型图。

105平做了大两居，南北通透、全明。亮点在其5米大宽厅，L型采光设计，空间感强。同时设计了独立玄关，主卧套带飘窗，北向次卧与客卫也相当于一个小套房。

135平三居有两种户型，都是南北通透、全明，南向三面宽+双卧朝南带飘窗，餐客厨一体，卫生间干湿分离，设有独立玄关和家政间。

宽厅尺度都是约5米，区别在于，左侧户型家政间空间更大，右侧户型厨房可做中西分厨，主卧有270°观景飘窗。

146平四居，典型眼镜户型，通透全明，三面朝南+5米横厅，双南向套间带飘窗。中西分厨，卫生间洗漱卫三分离，预留玄关和超大家政间。

162平面积段设计了三居和四居两种户型。

三居户型两梯两户，专属私家空间，南向三面宽，双南向套间，北向次卧与次卫相连，超大LDK一体化空间，空间利用率高。同样设有独立玄关、独立家政间。

四居产品，空间分布格局与三居类似，区别在于厨房一半做了卧房。

金隅项目建控规模70864平，控高60米，容积率2.22。

项目就位于望京樾南侧，地块条件与望京樾基本一致，但取消了套内7090的限制。

地块北侧有新房项目望京樾及中建宸园，销售指导价分别为8.5万、8.9万/平，其中望京樾成交均价在8.1-8.2万/平左右，中建宸园在均价在9万/平左右。
不排除金隅项目有降价出售的可能性，但降价空间不大。

配套方面，临近地铁14号线善各庄站，自驾出行更方便，周边有五环路、京承高速、京平高速、机场高速等。

大片区可享受望京商圈配套，小片区内配套规划完整，地块西侧为芳草地国际学校，北侧望京樾地块带有托幼用地，规划为9班制幼儿园；中建宸园西侧为一宗金融用地。