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个人出租房屋，按5%的征收率减1.5%缴纳增值税。月租2200元，需要增值税：

200 (15%) 1.5%=31.43元，并缴纳以下附加税：

城市维护建设税：31.437%=2.20元。

教育费附加：31.433%=0.94元。

印花税：2200(1.5%)1=2.10元。

个人所得税：[2200(1 5%)-800(规定可抵扣费用)-以上税费36.67元-当月发生的修理费)10%=125.86元。

应纳税总额：162.53元。

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