您好,肖大哥就为大家解答关于什么是非普通住房?，普通住房和非普通住房的划分标准是什么相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、1，而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。

2、2，非普通住房：1）住宅小区建筑容积率在1.0以下；2）单套建筑面积在144平方米以上；3）实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

3、以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。

4、反之则为普通住宅。

5、因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。