导读大家好,布艺来为小伙伴们解答以上问题,2022年上海市个人住房贷款政策出台相信这个话题很多人都不知道吧,下面大家来一起看看吧一、上海最...
大家好,布艺来为小伙伴们解答以上问题,2022年上海市个人住房贷款政策出台相信这个话题很多人都不知道吧,下面大家来一起看看吧
一、上海最新房贷政策
限购政策
1.个人住房限购:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
2.企业商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。
贷款政策
1.已拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。
廉租房政策
加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理,筹措人才公寓住房,开展新一批次共有产权保障住房申请受理。
二、上海最新公积金房贷政策
1.首付比例:首套房面积不超过90平方米的,首付比例最低为20%;二套房最低首付比例60%;三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。
2.贷款限额:个人公积金贷款最高额度50万,家庭公积金贷款最高额度为100万。缴交补充公积金的,个人公积金贷款最高额度60万,家庭公积金贷款最高额度120万。
市场监督
加强商品房预销售管理,建立二手房交易资金第三方监管制度,加大执法力度等。
以上是小保为大家整理出来的,希望看了会喜欢。