国美通讯日前发布公告称 拟将其持有的济联京美 100% 股权出售给济南国美电器 济南国美电器以现金方式支付全部交易对价。

本次重组中标的资产的评估值为 51 044.83 万元 经交易双方协商 本次交易标的资产的转让价格为 65 000.00 万元。

公告显示 济联京美所持有的核心资产系位于济南市趵突泉北路 12 号的一处投资性房地产 处于济南市泉城路商圈。2018 年 4 月 济南国美电器租赁上述房产作为家电零售门店。2018 年、2019 年该门店的销售额位列国美体系内全国门店第七位 2020 年 1-10 月排名进一步升至第六位；同时 该门店也是交易对方在山东地区的旗舰店 在济南国美电器拥有的近 150 家门店中销售额均位列第一 销售额占比近 15% 因而该房产的商业价值较为明显。

因此 国美通讯表示 济联京美持有的上述房产位于城市核心区域 具有较高的商业价值；同时交易对方济南国美电器作为家电零售类企业 购买该房产符合其经营战略需要 交易对方购买后通过对其开发利用 更好地发挥该房产的商业价值 进一步获取较好的回报。

不过 国美通讯 “卖房” 可能另有他因。财报显示 国美通讯 2019 年净亏损 8.51 亿元 2020 年前三季度净亏损 1.92 亿元 且已经 “带帽”。

国美通讯此前一度做自有手机品牌 后停止该项业务 专注做代工。但随着代工业务经营压力增大 上半年 ODM 业务基本停滞 国美通讯今年也将德景电子等代工业务剥离保留了智能制造业务经营。

责任编辑：PSY