文/刘佳

12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，报价利率均与上次相同。

至此，LPR报价利率连续四个月保持不动。

招联金融首席研究员董希淼表示，本月LPR维持不变，主要考虑可能是市场利率已经较低以及内外均衡问题。同时，LPR在MLF基础上加点而来，MLF维持不变，LPR下降的可能性较小。

谈及5年期以上LPR报价未下调原因，东方金诚首席分析师王青认为，背后或存在近期银行边际资金成本上升较快、金融支持房地产16条处于政策观察期、房贷利率重定价日效应等三个原因。

王青判断，2023年1月1日房贷重定价日过后，5年期LPR报价有可能下调0.15个百分点。

董希淼也持有同样的观点，他指出，应继续引导LPR尤其是5年期以上LPR适度下行，既减轻居民住房消费负担又激发企业中长期融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，更好地推动宏观经济稳步恢复。

“预计2023年1月或2月，是LPR下降的时间窗口。” 董希淼表示。

编辑：孟俊莲