今年2月在北京土拍市场上，越秀着实出了一把风头。

不仅拿下了昌平信息园二期地块，更是力挫中海拿下了石景山苹果园地块。

昨天，昌平信息园二期地块产品面积段流出，最小面积做到50平-60平一居，还有70-80两居，90-100三居，120四居。

按照期房销售指导价6.2万/平计算，50平总价310万做到了普宅，首套首付最低109万起。

现房阶段6.5万/平计算，首套首付最低114万。

今天就有疑似户型图流出，越秀真是有备而来。

75平两居，通透，客厅+主卧带飘窗，独立玄关，各功能间面积分配合适，适合小两口之家居住，

90平三居通透，客厅带270°观景飘窗，主卧套设计，北向书房与次卧面积在7平左右，设置了单独的玄关和储藏间，卫生间洗漱卫三分离。

103平三居通透，双南向主卧套，南向三面宽带飘窗，餐客厨一体，设置独立玄关和家政间。

120平四居全明通透，南向三面宽尺度有10.3米，双卧朝南+飘窗设计，餐客厨一体，卫生间干湿分离，设置独立玄关与家政间。

想想2019年限竞房万橡悦府、万橡华府，限均价只要5.4万/平，3年期房涨幅15%，2年后现房涨幅将达到20%。

在昌平，说朱辛庄是涨幅第一梯队，大家应该都没意见。

近几年，朱辛庄配套也越来越成熟。

越秀项目向东跨过回昌东路，就是万达广场和住总万科天地，向西2公里则是永旺商城和规划中的合生汇。

周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。

最新的好消息是，2月4日首班车起，地铁昌平线南延一期正式开通试运营。

线路自既有昌平线清河站向南延伸至西土城站，运营里程9.7公里，开通后将与既有昌平线贯通运营。串联了清河、上地、学院区、北太平庄、北下关等重点功能区和居住区。

住在昌平上班在海淀的人们，心里多少还是有点安慰。