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Lion房地产集团以8300万美元的价格收购了两个位于亚特兰大的公寓大楼

洛杉矶,2020年9月9日 /新华美通/ - 狮地产集团 (“LREG”),总部设在一家房地产投资公司洛杉矶,今天宣布的584个公寓单位组合的跨在两栋楼收购亚特兰大佐治亚州乔治亚州 – Everly Apartments(以前是Sweetwater的2800(324套))和Domain Apartments(以前是Ashford 6860(260单元))(“物业”)的价格为8,325万美元。截至2020年9月1日,从The RADCO Companies购买的The Properties使LREG管理的资产的估计价值超过8亿美元。

交易面积为551,904平方英尺,标志着LREG首次涉足亚特兰大市场。这两套公寓大楼均位于格温内特乡村繁荣的东北郊区,分别位于劳伦斯维尔的 Sweetwater 和诺克罗斯的 Ashford 6860,地址分别为2800 和6860 。每个站点都可通过I-95方便地前往市区,中城和Buckhead,以及一些设施,包括游泳池,阳光甲板,户外烧烤和娱乐区,游乐场,健身中心和狗场。

LREG联合创始人兼董事总经理Jeff Weller表示:“我们非常高兴完成此项交易,并将亚特兰大添加到我们的房地产资产所在的城市列表中。” “这项交易延续了我们成功的战略,即在拥有良好工作前景的成长中的城市中,在城市核心以外地区收购房地产,并实施我们全面,可靠且可重复的翻新计划,以提高房地产价值,最终提高整体投资的财务绩效。我们期待期待在亚特兰大地区寻求更多的投资机会。”

收购之前,The Properties进行了高级翻新,其中超过50%的单位内的地板,照明,电器和橱柜进行了显着升级。作为LREG管理策略的一部分,该公司将实施一项673 万美元的三年翻新计划,以进一步振兴室内生活空间,增加遏制力,并将租金和入住率提高到高于市场水平的标准。这项投资相当于每台设备超过11,000美元,以提高每个站点的封顶率。

LREG的联合创始人兼董事总经理Mory Barak表示:“这项交易以及我们参与投资的投资者团体的热情,继续证明了我们利基方法在增值房地产投资中的实力。” “在如今的低利率环境中,家族理财机构和高净值人士一直在寻求收益,这正是为什么要获得这些类型的妥善管理的直接交易以及他们在整个交易过程中可以产生的回报率的原因。长期以来一直很受欢迎。”