在过去的一年中，价值百万美元或以上的澳大利亚房屋数量暴涨，尽管曾经为富裕的内城区保留了七位数的价格标签，但由COVID主导的生活方式的转变已导致价格下降的部分地区，已知地区激增。

对realestate.com.au进行的澳大利亚房地产估值的新分析显示，与上一年相比，2021年3月与首都通勤距离之内的许多大都市和区域郊区的百万美元房价出现了大幅上涨。

realestate.com.au经济学家安妮·弗莱厄蒂(Anne Flaherty)表示，由于停工，人们工作方式的重大变化推动了澳大利亚近来最大的地区转变，从而极大地推高了某些地区的房地产价格。

“在COVID期间，我们发现买家的需求发生了巨大变化。Flaherty女士说：“由于导致工作方式的变化，我们对区域和风景名胜区的房地产需求非常强劲。”

鉴于价格对房地产估值产生重大影响，那些希望出售或仅仅跟上琼斯家族的人可以通过了解当地市场的趋势来表明他们的房屋价值。

COVID引起的区域转移已导致一些大都市和区域郊区的房屋估值发生了很大变化。图片：盖蒂

弗莱厄蒂女士补充说，大多数郊区的百万美元房地产估值起步要比市中心低，因为它们的市值较低，这给了他们“更大的增长空间”，因此增长幅度更大。

“在这些外部区域区域中，价值低于(在COVID之前)一百万美元大关的房产比例要比某些市区郊区更高。她说：“现在，房产达到和超过一百万美元大关的空间越来越大。”

要纳入分析，郊区在2020年3月和2021年3月均必须具有至少30个高可信度估值。高信心评估的支持数据多于标准评估，包括房地产本身的历史销售，该地区类似房地产的销售以及郊区的价格趋势。