为什么现在不是成为房地产经纪人的好时机

新房地产经纪人的激增,加上过去一年待售房屋数量的急剧下降,导致了一个奇特的现象:目前在,房地产经纪人比待售房屋多。

根据全国房地产经纪人协会的数据,在大流行期间,有超过 130,000 人成为了房地产经纪人。NAR 表示,其会员人数在 5 月份达到了超过 150 万的历史新高。然而,根据 Redfin 的数据,整个上个月,待售房屋仅略高于 130 万套,与去年同期相比下降了 27%。

NAR 首席经济学家劳伦斯·云 (Lawrence Yun) 表示,房地产经纪人数量超过待售房屋数量的情况极为罕见。尤其是现在,进入繁忙的春季购买季节,Yun 表示,房地产经纪人的数量持续超过待售房屋的数量,这是前所未有的。

“这很不寻常。”云说。“这种情况持续几个月非常不寻常,而且可能会持续到今年剩余时间。”

房地产市场如此火爆 买家比要价支付了 100 万美元

根据奥斯汀房地产经纪人委员会的数据,在奥斯汀被认为是该国最具竞争力的房地产市场之一,上个月房地产经纪人的待售房屋数量超过了八比一。

塞巴斯蒂安·巴特尔 (Sebastian Battle) 去年 8 月加入了经纪公司凯勒·威廉姆斯 (Keller Williams) 的奥斯汀办事处,从而找到了他的第一份房地产经纪人工作。他说这项工作比他想象的要艰难,主要是因为待售房屋很少。

“我想说,成为一名新的房地产经纪人,尤其是在奥斯汀,最难的部分就是竞争程度,”巴特尔说。“坦率地说,我绝对预料到会有更多的人买卖。”

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