大家好，小帅来为大家解答以上专家支招眉山，专家支招的问题，下面大家一起来看看吧。

解答：

1、看那面墙

2、要看墙内有没有渗水，最好在交楼前，下过大雨后的第二天去看看房子。如果此时墙壁有任何问题，几乎看不见。

3、另一个问题是墙是否有裂缝。一个朋友曾经报告说，他家里有一个门形的裂缝。后来询问开发商，才知道是施工时留下的电梯货口。后来密封修理时，处理不慎，留下了后患。

4、检查水电。

5、首先，检查房子的水电是否接通。当然，对于一些超前改造，后期大部分水电工程都会更换，所以有时候这些内容并不关键，但如果不打算更换水电工程，这些项目一定要认真检查验收。

6、除了看是否接电，主要是看电线是否符合国家标准质量。然后就是导线的截面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不要低于平方米，空调电线要达到平方米。否则，使用空调时，很容易过热软化。

7、防水试验

8、这里的防水是指厨房和卫生间的防水。验收的防水方法是：先用水泥砂浆做槛，堵住马桶盖的门，然后拿一个塑料袋盖住污水/出水口，再扎紧，然后把马桶盖里的水排掉，这样就比较浅了(大概m高)。然后和楼下的业主约好时间后去检查他家厕所的天花。主要渗漏部位有：楼板直接渗漏；管道和地板之间的接触。

9、提示：

10、目前部分交付的房屋已经提前声明不防水，需要装修。如果在交付时已经做了防水，那么我们必须验证防水是否做得好。如果装修前不试一试，装修后才发现漏水，那么维修工程就大了。你必须拆除翻新过的地面来做一个新的防水层。

11、管道检查

12、这里所指的管道是指排水管/污水管。依然是阳台等排污口。验收时，提前取一个盛水容器，然后将水倒入排污口。看看水是否顺利流走。为什么要接受这个？因为在施工期间，一些工人经常在打扫卫生时‘偷’这项工作。往排水管里倒点水泥渣跑掉。如果水泥粘稠，会在弯头处堵塞，造成排水困难。

13、还有一种情况，就是看污水管有没有储水防臭弯头。根据经验，如果污水管没有储水防臭弯头，那么整体房屋质量就得打十二分精神。

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