很多朋友会选择买带露台的房子，这样无形中增加了房子的使用面积。但是，很多人发现，阳台一旦关闭，就会被城管拆除。阳台城管有什么规定？下面为住宅小编的大家简单介绍一下。让我们看看一些不知道的朋友。

露台上的城市管理有什么规定？

1.如果购房合同中有约定购买附属露台的条款，则购房人享有独立使用附属露台的权利。购买带阳台商品房的购房人，不得擅自改变阳台的形状、结构、用途和外观，也不得在花园或阳台上建造其他形式的建筑。

2.如果整栋房子属于整栋房子的屋顶，那么露台部分属于所有业主，买家不能单独装修。

我不管怎么封露台给城管。

1.一般城市管理首先要看露台的使用权，看搭建露台是否违法，主要看露台是否归业主所有。如果是业主所有，不管建不建阳台或者房子，都是违法的。

2.如果露台属于业主私人所有，城管需要根据相关条约的规定，检查是否有禁止搭建的条款。如果露台是业主私人所有，没有相关规定禁止建房，那么如果业主想把露台封成阳光房或阳台，城管是不会管的，但要保证建房可以进行，不影响他人的居住环境。

关闭露台合法吗？

合法。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第13条规定，装修人应当在住宅室内装修工程开工前，向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主住宅用户装修住宅室内，应当征得业主书面同意。

申请登记应当提交下列材料：

1.房屋所有权证(或证明其合法权益的有效证件)。

2.申请人的身份证件；装修方案。

3.主体建筑或者承重结构发生变化的，应当提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。

4.涉及本办法第六条所列行为的，应当提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条所列行为的，应当提交设计方案或者施工方案。

以上是住宅小区系列带来的关于露台城市管理规定的相关内容。想封露台又怕被城管拆，请仔细阅读小编的这篇文章！如果你还想了解相关信息，记得多关注住宅在线！