由于城市发展的需要，城市中许多老旧小区需要进行改造，以满足居民的生活需求。然而，住宅区的改造并不意味着可以通过改造来改变。如果需要征得小区业主的同意，小区改造需要多少业主？

1.社区改造需要多少业主同意？

小区改造一般需要三分之二以上业主同意。根据《业主大会和业委会指导规则》的规定：第二十九条业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金，改造、改建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上、总人数三分之二以上的业主同意；本细则第十七条规定的其他共有和共有管理权的决定，应当经专有部分占总建筑面积二分之一以上、总人数二分之一以上的业主同意。

2.旧社区改造的标准是什么？

1.基础功能改造：包括屋面防水改造、墙体保温、供水、排水、供电、供气、供热、道路等。其中需要改造的，必须满足两项及以上改造内容(其中三项为供热)。

2.功能改造：在基本功能改造的基础上，增加绿化、硬化、亮化、无障碍改造等改造内容。社区实际需要的，必须满足五个或五个以上的转化内容。

3.宜居改造：在功能改造的基础上，结合社区实际情况，增加建设物业管理用房、业主文化活动中心、幼儿园、老年人日间照料用房、换热站、加装电梯、建设地下及地下停车场、充电桩、餐饮设施、便民市场等公共服务和便民服务设施的改造内容。

3.老小区安装电梯的居民如何补偿？

1.对于老旧小区加装电梯的情况，一般受益者是高层业主，输家是低层业主。作为底层居民，可以选择不同意加装电梯，也可以选择同意有偿加装电梯。但老小区加装电梯的居民补偿标准因地区而异，应以当地政策为准。

2.老旧小区加装电梯的居民补偿问题，一般通过业主之间协商解决，受到利益侵害的业主给予适当补偿。以厦门为例，原则上一楼每户补偿金额不超过加装电梯的工程总成本除以该电梯总户数，二楼每户补偿金额为一楼补偿金额的一半。

3.也就是说，如果安装电梯的总费用是100万，老小区是5层10户的房子，那么工程费用除以总户数就是10万，所以一层的补偿费用不应该超过10万元，二层的费用不应该超过5万元。

以上是关于多少业主同意小区改造，老小区改造标准是什么，老小区加装电梯的居民如何补偿的介绍。各地的政策不尽相同，本文内容仅供大家参考，希望对有需要的朋友有所帮助。