在 REINZ 发布了 11 月的月度房地产报告之后，他发表了上述评论——该月新西兰的房价中位数与去年同期相比上涨了 23.8%，达到 925,000 美元——创下历史新高。

“加息尚未让买家望而却步。相反，他们正在激励他们尽早加入。人们可以购买并将利率设定为 4.5%，也可以等待并可能支付 6%。这意味着利息还款要多出 33.3%，”Kearins 先生说。

奥克兰的房价中位数在 2021 年 11 月以每年 26.2% 的速度增长，达到 1,300,000 美元，这是另一个创纪录的中位数。然而，REINZ 的最新标题指出，虽然价格继续上涨，但“增长率显示出放缓迹象”。

“在价格上涨方面，我们可能会转向更可持续的地方，但供应不足、需求旺盛和相对较低的利率将持续一段时间。随着越来越多的人走出去并做出决定，我们还期待着今年夏天解除封锁后的活动，”他说。

“下一次官方现金利率的公布要到 2 月 23 日，所以也许接下来的两个月将证明是首次购房者和下一次购房者锁定的最佳时机。现在租金飙升，年轻的新西兰人肯定有机会接受如果他们能够集中存款并证明他们有能力偿还抵押贷款，那么暴跌，”他说。

这位 Century 21 的领导者表示，只要支付抵押贷款与支付租金保持可比性，甚至更低，购买仍将是一个有吸引力的选择，因为新西兰房地产市场已被证明是一项长期投资。

“贷款只会变得更紧、更贵，而且随着 2022 年的不确定性持续存在，这个即将到来的夏天很可能成为买卖双方的最佳选择，”蒂姆·卡林斯说。