1.电梯公寓楼层如何选择？

1.如果考虑到公寓的采光、通风、灰尘和噪音，那么可以选择10层以上的房子。因为建筑的高度已经基本超过了30米，可以保证更好的居住效果。而且一般来说，十楼的性价比还是比较高的。如果经济实力不是很强，可以选择十层的房子。

2.如果经济条件好，可以选择高层的房子。一般来说，15楼比7楼好，其次是10楼。如果靠近马路，10楼的灰比7楼和15楼的灰大很多。15楼每天阳光都照射在阳台上，房间时间比10楼长。7楼基本没有太阳。一般楼层越高越贵。

3.如果小区有露天停车位，6楼以下要慎重考虑。第一，汽车点火时，废气很重，根本没有路上的废气高。一般来说是被附近6楼以下的邻居消化。

而且汽车启动时会有声音，可能会影响老人和孩子每天的休息。

电梯公寓有什么优势？

1、节约用地，适度规模。其土地利用率高于多层建筑。同时，由于容积率的原因，可以保证有适当规模的楼层空间用于绿化或配套公共设施，更容易形成居住建筑的特色和氛围。

2.提高生活和居住质量。在包容多层建筑优势的前提下，电梯更方便老弱病残进出，更人性化。

3.框架结构、抗风、抗震要求高于普通多层建筑，建筑安全性能好。

4.板式结构避免了高层电梯公寓普遍存在的采光和通风不足的问题。

5.风景好，视野开阔，空气清新。万达华府，这样一个错落排列的项目，楼与楼之间的空间更宽阔，公园的景观可以更丰富、更美丽。

6、配套设施齐全，智能化系统比多层住宅更强大。

7.造型挺拔，符合现代人对居住环境的形象需求。

8.室内空间划分灵活，方便居民个人布置。

9.容积率不高。比如万达华府的容积率只有1.6，居民数量适中，人均公共设施和绿化景观占有率比较高，生活质量有保障。