迪拜的房地产市场在 2021 年期间继续攀升至新的高度。在 Covid-19 大流行开始时经历了近乎灾难性的跌势之后，市场急剧好转，交易活动达到了前所未有的水平近十年。随着 2020 年健全的政府协议的实施以及 2021 年上半年的成功疫苗运动，迪拜成为新常态下为数不多的避风港之一，人们可以去那里而不必担心即将到来的封锁。因此，国际买家对房地产的需求猛增，尤其是欧洲和东亚的买家，甚至国内需求也飙升，因为该市居民寻求更大的住房，以提供更大的隐私和安全感。随着供应，特别是在高端市场，有几个因素促成了迪拜房地产业的显着复苏——政府对大流行的有效反应、国际航班的迅速恢复以及围绕 2020 年世博会的新宣传。

今年的一些主要收获是：

利率和抵押贷款利率处于历史最低水平

由于大流行控制措施以及长期签证和法律改革等政府举措，投资者信心有所增强

买家和租户从公寓转向联排别墅/别墅以获得更多居住空间和更大的隐私感

房地产销售价格上涨，别墅价格超过公寓

平均租金较低，公寓租金下降 2.7%

别墅租金大幅上涨15.5%

2021年前三季度总销量高于过去10年中2年全年总销量

破纪录的交易

根据迪拜房地产管理机构迪拜土地部门的统计数据，今年市场以惊人的速度发展，一些迪拜历史上最昂贵的销售和租金，包括高达 3000 万美元的别墅销售额和别墅租金超过 100 万美元。这一趋势与北美、澳大利亚和新西兰其他地区的房地产市场形成鲜明对比，那里的价格正在扩大可负担性的极限。