2022年河南农村房屋拆迁补偿最新规定 拆迁户必读

导读目前,国家正在大力发展农村建设,所以农村规划一直在进行。但是在规划过程中,农村有一些房屋可能会影响规划效果,所以国家会对这些不符合

目前,国家正在大力发展农村建设,所以农村规划一直在进行。但是在规划过程中,农村有一些房屋可能会影响规划效果,所以国家会对这些不符合规定的房屋进行拆除,并对房屋所有人给予一定的补偿。那么2022年河南省农村房屋拆迁补偿是如何规定的呢?接下来,让我们好好看看。

根据河南省拆迁政策规定的最新方案第十九条《2022年至2022年河南省拆迁补偿标准》,拆迁人应当按照《城市房屋拆迁管理条例》和本办法,对被拆迁房屋及其附着物所有权人,包括托管国授权的国有房屋及其附着物管理人进行补偿。根据第二十条规定,拆迁补偿的具体形式如下:

产权调换的,拆迁家庭的其他房屋作为被拆迁房屋的补偿。建筑面积结算,已偿还房屋与被拆除房屋结构差价,被拆除房屋所有权人对已偿还房屋拥有产权,产权调换面积按被拆除房屋建筑面积计算。

作价补偿,拆迁人将根据被拆迁房屋建筑面积重置价格合并成新的结算方式,被拆迁房屋的所有权人将得到现金补偿。

产权调换与定价补偿相结合主要是指对被拆除房屋所有权人进行产权调换和定价补偿的形式。

根据第二十一条规定,除法律法规另有规定由房地产管理部门直接管理的住宅房屋外,其他所有住宅房屋均需要按照下列规定对拆除房屋的业主进行补偿。

产权调换主要是偿还房屋相当于被拆除房屋建筑面积的部分。还款金额按单方工程造价的50%至100%计算。被拆除房屋按重置价合并成新的结算结构差价,被拆除房屋的建筑面积应按被拆除房屋的使用面积或居住面积安置和被偿还房屋的不可分割性进行偿还,超出被拆除房屋建筑面积10平方米。或不足10平方米,超出部分需按单方工程造价结算。具体计算方法是,超出面积大于10平方米的,需按单方工程造价的一至二倍结算。

以上都是关于2022年河南农村房屋拆迁补偿的最新规定。如果你或者你的亲戚朋友也是拆迁户,最好去当地有关部门了解一下具体的补偿方案。

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