根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位对新建房屋的配套供热设施承担两个采暖期的保修责任。建设工程保修期内，建筑供热设施由建设单位负责管理和维护。建设单位也可以在保修期内委托供热单位对供热设施进行管理和维护，并承担相关费用。建设工程保修期外，住宅建筑外的供热设施和建筑内的共用供热设施由供热单位管理和维护。

热用户室内供热设施的维护分为两个方面，一方面是热用户室内供热设施的管理和维护责任。热用户负责室内供热设施的管理和维护。另一方面是热用户室内供热设施的运行质量维护。未分户供暖的居民家庭的室内供热设施，由供热单位负责维护，但被住户擅自拆除、改动的除外。非住宅热用户供热设施的管理责任由双方在合同中约定。

公共供热管道泄漏，主要看泄漏管道由谁负责，维修应该由谁负责。公共供热管道、供热公司和物业公司都要有明确的管辖范围。一般在供热合同中明确规定这个管辖范围，避免出现问题时相互推诿。现在管道漏水，要查合同，明确责任，谁来负责维修。合同中没有规定，一般做法是：循环水供热管网中，第一个阀门从供热公司管辖区域到用户的楼栋入口装置。从门后法兰开始，就归物业公司管辖。

如果热水器里的水一直响怎么办？

散热器里的水一直响可能有很多原因。要解决这种情况，首先要找出原因，才能对症下药。

1.散热器进水回水不平衡不均匀导致散热器水流声。

解决方法：如果是进水和回水不均匀造成的，可以先关闭散热器的进水和回水阀门，然后打开进水阀门，打开散热器上方空气流过的地方放气，放气后再关闭空气流过的地方，打开回水阀门，使加热器的进水和回水处于平衡状态，这样就不会有声音了。

2.散热器或加热管中含有大量空气，造成“气堵”，从而导致散热器有水流声。

解决方法：这种情况下，需要给散热器“放气”。方法也很简单。只需打开散热器的排气阀，听到噗噗的声音，直到水流顺畅。

3.采暖系统与散热器的接口不畅通，采暖阀门未全开或开度过小，阀门会发出声音，导致采暖水冲击散热器内壁发出声音。

解决方法：如果界面不流畅，让师傅打磨一下。

4.一些焊接工艺不达标的散热器会留下大量焊渣或者加热系统含有大量沉积物。暖气运行，水流过时，各种杂质会被冲走，导致暖气片内有水流的声音。

解决方法：解决方法是清洗散热器，排出杂质。但目前集中供热已经启动，用户可以在调节回水阀门后尝试调节供水，没有任何效果。只要暖气的进水和回水平衡，杂物就不会受到冲击，可以有效降低水流的声音。加热期结束后，彻底清洁散热器。